| 指标 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收（百万） | 2,359 | 2,575 | 5,087 | 2,782 | 3,012 | 10,498 |
| 归母净利（百万） | 618 | 1,430 | 1,529 | 1,217 | -207 | 1,768 |
| 总资产（百万） | 29,700 | 31,100 | 31,400 | 34,130 | 58,411 | 56,062 |
| 总借款（百万） | 8,122 | 8,374 | 6,604 | 9,114 | 8,067 | 7,492 |
| 净负债率 | 12% | 14% | -9% | 0.2% | -15.1% | -3.4% |
| 每股派息（仙） | 20 | 20 | 25 | 20 | 10 | 20 |
| 每股盈利（港元） | 0.41 | 0.96 | 1.04 | 0.82 | -0.14 | 1.18 |
| 年份 | 派息 | 备注 |
|---|---|---|
| 2020 | 20 | — |
| 2021 | 20 | 另一次性特殊分红 0.95 港元（1,178.6M） |
| 2022 | 25 | 盈利峰值 |
| 2023 | 20 | — |
| 2024 | 10 | 亏损年腰斩 |
| 2025 | 20 | 反弹恢复 |
深圳龙岗坂田 · 已运营
599,400 ㎡ · 2023 已竣工
1,111,900 ㎡ · 2027–2028 竣工
382,800 ㎡ · 已竣工
307,900 ㎡ · 已竣工
深圳/东莞/广州/佛山/惠州/无锡/常州/江阴/南京/南通/宁波/重庆/天津/青岛
| 时点 | 进展 |
|---|---|
| 2023.10 | 议价收购，持股 51.15% |
| 2023 | 议价收益 495.1 百万港元 |
| 2024 | 整合中（亏损扩大） |
| 2025 | 健康医护收入 16.38 亿港元 |
总建筑面积 1,000.4 万 ㎡，集团应占 570.86 万 ㎡（内地占 96%）。
明源 / 广联达 / 用友 / 金蝶均未在年报中提及。年营收 278 亿 + 土地 1,000 万㎡ 的房企。
151.54 万 ㎡ 在建工地无数字化管理工具。
客户漏斗 / 租约 / 续约数据散落。
思源 / 明源云未提及。多城多项目销售去化无统一监控。
减值 ↑ 616% 是预警系统缺失证据。抵押品价值动态监控亟需。
多院区 HIS / 患者数据 / 收费整合。卫健委监管对接。
91 亿借款 46% 2 年内到期，93% 浮息。利率敏感性 + 现金流压力测试手工。
与联合集团 / 联合地产 / 亚证地产 / CMH 多笔资金往来。
替代明源 / 思源，统一住宅 + 产业园销售。多项目并发管理 + 客户漏斗 + 去化分析。
天安数碼城 13 城 20 园区统一招商。线上招商表单 + 客户漏斗 + 智能匹配 + 续约预警。
151 万 ㎡ 在建工地数字化监控。IoT 数据接入（塔吊 / 升降机 / 人员定位）+ BIM 可视化。
解决减值 ↑ 616% 的紧急问题。AI 评分卡 + 自动催收 + 抵押品动态盯市。
多院区 HIS / EMR / LIS / PACS 统一。收费 / 医保 / 病历多端协同。与天安健养联动。
91 亿融资压力测试。利率敏感性 + 现金流预测。到期债务自动预警。
与联合集团内部交易自动识别。内部转移定价规则引擎。关联抵销自动生成。
13 城销售去化 + 园区招商率 + 现金流统一视图。与联合集团驾驶舱打通。